주택자금조달계획서 어떻게 작성해야할까 ?

아파트청약 대란 과연 당첨만 되었다고 끝일까?? 주택자금조달서는 어떻게 작성??

주택자금조달서의 작성

1. 주택자금조달계획서 란?

- 최근에는 부동산법이 상당히 개정되었습니다. 왜냐하면 누가봐도 부동산시장이 이렇게 핫한대 정부에서 건들지 않을 수 있을까? 안그래도 부동산정책 망했다고 사람들 사이에 그리고 뉴스에 파다하게 나오고있는데 부동산의 모든것에 대해 민감하게 받아들이는 국내시장입니다. SO, 주택자금조달계획서라는것을 부동산매매를 하는 모든이들에게 쓰게하는 정책이 나왔습니다.

주택자금조달계획서

- 주택자금조달계획서는 상기와 같이 첨부로써 존재하는 계획표에 본인이 부동산을 매매함으로써 자금을 어떤식으로 운용하여 가져올 것인지 그 방식을 기입하는 것 입니다. 정확하게는 주택자금조달계획서란 규제지역 내 주택거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서 제출을 의무화하여 규제지역 내 모든 주택 거래 시 제출해야하는 구비서류 라고 정의 하겠습니다.

아파트청약 시 주택자금조달계획서는 왜 필요할까

2. 주택자금조달계획서 작성 시 유의사항

1) 제출한 주택취득자금 조달 및 입주신청서는 국세청등 관게기관에 통보되며, 신고내역 조사 및 관련 세법에 따른 조사 시 참고자료로 활용이 됩니다.

2) 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 계약 체결일로부터 30일 이내에 제출하지 않거나 거짓으로 작성하는 경우 "부동산 거래신고 등에 관한 법류" 제 28조 제 2항 또는 3항에 따라 과태료가 부과되오니 유의해야합니다.

3) 상기의 서식은 부동산거래계약 신고서 접수 전에는 제출이 불가능 합니다. 별도 제출하는 경우에는 미리 부동산거래계약 신고서의 제출 여부를 신고서 제출자 또는 신고 관청에 확인해야 합니다.

따봉을 외치는 계약성사 여성들

3. 주택자금조달계획서 첨부서류

- 투기과열지구에 소재하는 주택으로서 실제 거래가격이 9억을 초과하는 경우 다음 각 호에 따른 서류를 추가로 첨부해야 합니다. 1) 금융기관 예금액 항목을 적은경우 : 예금잔액 증명서 등 예금 금액을 증명할 수 있는 서류, 2) 주식, 채권 매각대금 항목을 적은경우 : 주식거래내역서 또는 예금잔액증명서 등 주식, 채권 매각금액을 증명할 수 있는 서류, 3) 증여, 상속 항목을 적은경우 : 증여세, 상속세 신고서 또는 납세 증명서 등 증여 또는 상속받은 금액을 증명할 수 있는 서류, 4) 현금 등 그 밖의 자금 항목을 적은 경우 : 소득금액증명원 또는 근로소득 원천징수영수증 등 소득을 증명할 수 있는 서류, 5) 부동산 처분대금 등 항목을 적은 경우 : 부동산 매매계약서 또는 부동산 임대차계약서 등 부동산 처분 등에 따른 금액의 증명서류 6) 금융기관 대출액 합계 항목을 적은경우 : 금융거래 확인서, 부채증명서 또는 금융기관 대출신청서 등 증명 가능한 서류, 7) 임대보증금 항목을 적은경우 : 부동산 임대차계약서, 8) 회사지원금 사채 또는 그밖의 차입금을 항목으로 적은 경우 : 금전을 빌린 사실과 그 금액을 확인할 수 있는 서류.

계획서의 제출 까지 순서

4. 주택자금조달계획서의 제출

- 위 사항들을 잘 기입하시고 구비서류를 준비해 가셔서 부동산공인중개사 혹은 직접 관청에 전달해 주시면 됩니다. 어려운 것은 없지만 국가가 철저하게 자산이 어디로 들어와서 마련된 자금인지를 파악하려는 목적을 볼 수 있습니다. 그만큼 최근 사람들의 자산증식에 대한 관심도가 높아졌으며 정부는 그러한 시각을 가진 사람들을 못마땅해하고 성장을 방해하려 어떻게든 법적제도를 개조하여 국민들로 하여금 최대한 혜택 혹은 자산증식을 억제하기 위해 노력하는 모습을 보여주고 있는 듯 보입니다. 아무튼 저렇게 제출하시면 이제 당신도 부동산매매를 하시게 된 것 입니다.

 

#세상을 긍정적인 시각으로 바라보는것은 굉장히 중요합니다. 하지만 무조건 긍정적인 시각으로만 세상을 바라본다고해서 모든일들이 술술 쉽게 풀리지 않습니다. 때로는 비판적인 시각으로 왜 이렇게 하는걸까? 라는 생각을 할 수 있어야 여러분들의 사고가 한 번 더 성장하고 쉽게 당하지 않는 사람이 된다고 생각합니다. 앞으로도 자산증식을 위해 노력하는 하루가 되면 좋겠습니다.